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今 日消息，毛豆互娱房卡添加微信33549083 苹果今日发布了 iOS 16.1 正式版更新，简单介绍一下:手游手麻，微信拼三张/，华山大厅，青龙大厅拼三张，牌友联盟，土豪联盟，老板互娱，大亨互娱，火狐大厅，大满贯，新荣耀，开元，聚友联盟，兄弟互娱，盛世娱乐，新道游，美猴王大厅，新海米大厅，福建十三水，房卡咨询添加微信《33549083》这是 iOS 16 操作系统自公开发布以来的首次重大更新，同时也发布了 iPadOS 16 正式版。这两项更新都为苹果 iPhone 和 iPad 用户带来了许多功能，但根据苹果的说明，仍有五项功能将延迟到年内推出，IT之家为大家盘点一下。iPadOS 16：外接显示器支持

苹果 iPadOS 16 的标志性功能之一是台前调度，但台前调度对外部显示器的支持延迟到了 2022 年稍晚些时候。朱雀大厅房卡充值咨询请添加微信：33549083该功能支持分辨率高可达 6K，便于用户以理想的方式组织工作空间，在 iPad 和外接显示器上同时各自运行多可达 4 个 App。

通过 SharePlay 一起玩游戏。

苹果 iOS 16 和 iPadOS 16 上的 SharePlay 将在今年晚些时候迎来新功能，毛豆互娱链接房卡点控代理、零售咨询添加微信《33549083》非诚勿扰。用户将能够使用 SharePlay 通过 FaceTime 与朋友和家人一起玩游戏。

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这一功能适用于具有 Game Center 集成并支持多人游玩的游戏。朱雀大厅房卡链接代理、零售咨询请添加微信：33549083或QQ3329006910郑重承诺 ：一对一服务 。在 iOS 16 和 iPadOS 16 中，苹果已经将 SharePlay 扩展为内置在 iMessages 等应用中。

苹果将与今年晚些时候推出一款“无边记 Freeform”应用，“无边记”是一款效率类 App，可让用户写写画画，毛豆互娱房卡咨询请添加微信：33549083随手记下闪现的灵感，或添上任何需要的资料，将在 iOS、iPadOS 和 macOS 上可用。

通过卫星紧急求救

苹果 iPhone 14 和 iPhone 14 Pro 系列独占的卫星紧急求救功能将于 11 月推出，用户将能够通过 iPhone 上的卫星通信功能拨打紧急 SOS 电话。房卡链接咨询请添加微信：33549083通过卫星的紧急 SOS 初将仅在美国和加拿大提供，并且在前两年对用户免费，之后的定价尚未公布。

Apple Music Classical

2021 年 8 月，苹果收购了专注于古典音乐的流媒体服务 Primephonic。在该公告中，毛豆互娱房卡代理、零售咨询请添加微信：33549083苹果表示将在  年度发布专为古典音乐设计和定制的专用 Apple Music Classical 应用。

　　近年来，人工智能（AI）应用的激增推动了数据中心需求的爆发式增长。

　　核心要点

　　前得克萨斯州州长、前能源部长里克?佩里联合创立的新兴人工智能数据中心项目 —— 费米美国公司，于本周早些时候提交申请，计划以房地产投资信托基金（REIT）形式上市。该公司目标估值约为 130 亿美元。

　　费米美国的房地产投资组合将包含一个占地 6000 英亩的能源与数据中心园区，该园区正与得克萨斯理工大学系统合作，在得克萨斯州阿马里洛市郊外建设。预计该园区将容纳总建筑面积达 1800 万平方英尺的人工智能数据中心，其电力供应来自总装机容量 110 亿瓦的核电、天然气发电、风电及太阳能发电设施。费米美国计划在明年年底前实现 11 亿瓦的电力投入使用。

　　费米美国将加入专注于数据中心领域的小众房地产投资信托基金阵营，而人工智能正推动该领域需求持续攀升。诸如 Equinix（股票代码：EQIX）和 Digital Realty（股票代码：DLR）等数据中心类房地产投资信托基金，拥有并运营着庞大的 data center 组合，客户可通过这些数据中心访问云计算平台及人工智能模型。

　　为何与你息息相关？

　　人工智能需求的爆发式增长，推高了众多参与尖端数据中心建设与运营的企业股价。但受房地产行业自身经济特性影响，数据中心类房地产投资信托基金很难实现投资者对人工智能基础设施类投资所期望的那种收益涨幅。

　　为何房地产投资信托基金无法实现英伟达式回报？

　　然而，这些公司的投资者并未获得与其他涉足人工智能领域企业相当的惊人回报。自 2022 年 11 月底 ChatGPT 推出、引发华尔街人工智能热潮以来，Equinix 和 Digital Realty 的股价分别仅上涨 13% 和 52%。与此同时，同期微软（股票代码：MSFT）股价实现翻倍，英伟达（股票代码：NVDA）股价更是飙升 950%。

　　数据中心类房地产投资信托基金回报率相对惨淡，可归因于房地产投资的独特属性：数据中心租赁协议多为长期合同，租金涨幅预先确定。这类合同的长期性质虽让投资者对未来现金流有相对清晰的预期，却也限制了出租方利用人工智能需求激增与供应短缺局面获利的能力。

　　法律规定，房地产投资信托基金必须将至少 90% 的应纳税收入以股息形式分配给投资者，这使得其通过收购实现增长的速度受到限制。而其他人工智能基础设施提供商（如超大规模云计算服务商和芯片制造商）则可通过利润再投资，更快速地扩大业务规模。

　　此外，与其他权益类投资相比，房地产投资信托基金对利率更为敏感 —— 在整个人工智能热潮期间，利率一直处于高位。美联储本月早些时候下调了联邦基金利率，未来利率或进一步走低。不过，政策制定者仍担忧关税可能导致通胀再度加速上升，进而可能阻碍进一步降息。